O prefeito de Marabá, Toni Cunha (PL), obteve uma vitória significativa ao conseguir reverter a decisão da justiça que embargava a implantação dos residenciais Alto Bonito I e II, do Programa do Governo Federal “Minha Casa, Minha Vida”, em um terreno do condomínio Ipiranga Ecoville Premium, na Nova Marabá.
Os residenciais Alto bonito I e II serão erguidos em um tereno com cerca de 46 mil metros quadrados e contarão com 496 imóveis, que receberão mais de 1.700 moradores.
A Associação de Moradores do Ipiranga entrou na justiça alegando que a área está destinada a espaços públicos de lazer, educação e cultura e que a Prefeitura de Marabá não havia sequer realizado o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).
No fundo, o temor dos proprietários do Ipiranga Ecoville Premium é a desvalorização de seus imóveis. Vendido como um "espaço exclusivo", de alto padrão e uma "decisão financeira inteligente", o empreendimento tem casas que custam entre R$ 1,5 milhão e R$ 4,5 milhões.
Com a chegada dos novos vizinhos, os preços dos imóveis do Ipiranga Ecoville Premium tendem a cair e as demandas por segurança, saneamento e outros serviços públicos devem crescer, sem que haja qualquer garantia de que a Prefeitura possa atendê-las.
Em dezembro do ano passado, a justiça determinou a suspensão das obras dos residenciais Alto Bonito I e II, até que a Prefeitura de Marabá apresentasse o EIV, análise técnica que estabelece o impacto causado pelo projeto no trânsito e nos demais serviços públicos na região.
No mês de fevereiro, a Superintendência de Desenvolvimento Urbano de Marabá (SDU), conseguiu concluir o EIV, prometendo até mesmo abrir e sinalizar novas vias de acesso na região. Com isso, conseguiu aprovar o projeto do Alto Bonito I e II junto ao Conselho Gestor do Plano Diretor do Município.
No dia 25 de fevereiro, a justiça concedeu decisão que derrubou o embargo dos empreendimentos. A Associação de Moradores do Ipiranga, caso queira, ainda pdoe recorrer da decisão.
E vem mais MCMV!
Em setembro do ano passado, o ministro das Cidades, Jader Filho, assinou a contratação de 1.488 unidades do Minha Casa, Minha Vida, em Marabá. Assim, além dos residenciais Alto Bonito I e II, serão construídos os residenciais Mirante do Tauari II e III, Parque I e II e Alto Bonito I e II.
Cada um dos residenciais contará com 248 imóveis, ao custo total de R$ 223,2 milhões e serão destinados às famílias de renda mais baixa, a chamada "Faixa 1", com renda mensal de até R$ 2.850, beneficiando cerca de 6 mil pessoas.
Os residenciais Mirante do Tauari II e III e Parque I e II, serão construídos nos loteamentos Cidade Jardim e Delta Park, nas imediações da BR-230.
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